大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款利率上调的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金贷款利率上调的解答，让我们一起看看吧。
当突然有一天商贷利率持续降低，公积金贷款利率高于商贷了怎么办？
操作方法大体分为两种：
1.从银行以其他名义获得较低贷款，以低利率贷款还高利率贷款。但是需要注意的是，如果被发现低利率贷款违规流入房市，很可能会被银行抽贷，所以操作起来要小心。
2.自有资金还贷，就是自己手里有可以还贷的现金，比如自己的存储、向亲戚朋友借的钱等，这些钱可以先还贷款，还完贷款后可以再重新以房屋买卖或者抵押的方式贷款，这样利率也会跟LPR下调，这样的操作是一种更为稳妥的方式，弊端就是自有资金需要较大。
回答是： 当商贷利率持续降低，公积金贷款利率高于商贷的情况大概率不会发生。因为个人住房公积金贷款，是以住房公积金为资金来源，向住房公积金缴存职工发放的，定向用于在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的政策性专项贷款。
住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。而商贷属于商业银行的个人住房贷款，以盈利为目的。由此可见，商贷利率不可能低于公积金贷款利率。
公积金贷款利率2022最新调整？
依据中央人民银行公积金房贷利率表，公积金房贷利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率为2.75%，五年之上年利率为3.25%。
如遇国家调节住房公积金本人住房贷款利率，贷款年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相对应限期级别的住房公积金本人住房贷款利率实行。一般全国各地住房公积金借款首套推行标准利率，贷款购买第二套住房的，借款利率按个人公积金贷款基准利率的1.1倍实施。
1、央行∶住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
2、工商银行∶住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
3、农业银行∶住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
4、建设银行∶住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
公积金利率调整后如何计算？
公积金利率自2022年10月1日起进行了调整，5年利率从3.25%下调至3.1%。但商业银行具体执行是从2023年1月1日开始的，1月份还款时按3.1%计算利率。
公积金利率2022最新调整消息？
依据中央人民银行公积金房贷利率表，公积金房贷利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率为2.75%，五年之上年利率为3.25%。
如遇国家调节住房公积金本人住房贷款利率，贷款年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相对应限期级别的住房公积金本人住房贷款利率实行。一般全国各地住房公积金借款首套推行标准利率，贷款购买第二套住房的，借款利率按个人公积金贷款基准利率的1.1倍实施。
公积金贷款利率下调了。
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
2023中国建设银行公积金贷款利率多少？
建设公积金消费贷款利率如下：
1.五年以上公积金贷款年利率3.25%。
2.五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。
还款方式：借款期限在1年（含1年）以内的，采用到期一次还本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的还款方式。
到此，以上就是小编对于公积金贷款利率上调的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款利率上调的5点解答对大家有用。
