大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于土耳其房价的问题,于是小编就整理了3个相关介绍土耳其房价的解答,让我们一起看看吧。
伊斯坦布尔房价?
伊斯坦布尔房地产开发项目如雨后春笋般涌现,迎合了通勤者的需求。这些价格较低,租金收入约为每年5%。一居室单元的起价约为50,000欧元,通常约为每平方米1,500至2,000美元。
土耳其房子好出租吗?
土耳其房子十分好出租。
土耳其的房地产市场是该国最大的市场。除了房产销售之外,房地产市场还有许多选择出租房屋。
近期土耳其房子的租金大幅上涨,原因是土耳其各地市场的动荡。不过,虽然房价高企,但住房市场需求依然强劲。
因此土耳其的房子出租潜力很大。
土耳其利率为什么那么高?
因为土耳其遭遇了严重的债务违约和通货膨胀。
Turkish currency and debt crisis, 2018
在埃尔多安担任总统以后的前几年,土耳其和中国一样,通过大量投资基础设施和其他固定资产,拉动了经济。
在经济繁荣的几年间,由于所获得资金的失衡,土耳其本国的生产赶不上居民(尤其是从大量投资中获益巨大的官僚和富商)购买力的大大增强。这使得土耳其商品出口的发展,明显赶不上进口的发展,土耳其经常账户连年赤字。
例如,经济合作发展组织(OECD)统计指出,2016年土耳其经常账户赤字达到了331亿美元,而当年土耳其GDP也就8637.22亿美元的水平。
一个国家的外汇储备,是由国际收支平衡表决定其逐年变化的,这包括经常账户和资本账户两个部分。此前大量的资本流入,抵消了经常账户赤字对外汇储备的重要影响。但是,长期投资之后的土耳其已经很难再给国际资本提供超额利润了,再加上近年土耳其在西化问题上趋于冷淡,因此,2016年以来,土耳其获得的新增资本流入也减少了。
为了确保外汇储备这一战略物资的稳定,土耳其提高了外债。2016和2017年底,该国外债余额分别为4049和4524亿美元。
Central Intelligence Agency
值得注意的是,这两年土耳其的外汇与黄金储备分别只有1061和1077亿美元。因此到了2018年,土耳其不得不面临一个更可怕的挑战:债务违约风险——土耳其中央银行于2018年3月披露,一年之内该国政府和企业需要偿还1818亿美元的外债。而2018年外汇储备已经下降到了850亿美元的水平。
美元需求高(相应地,土耳其本国货币需求低)而外汇储备不能满足的情况下,也就难怪土耳其里拉币值暴跌了
到此,以上就是小编对于土耳其房价的问题就介绍到这了,希望介绍关于土耳其房价的3点解答对大家有用。